第九百六十九章 限购与宏观调控
可能。
这是一根保险丝,土地与房屋供应量就是电量,电量一大就必须断掉,从而防止出现波浪式的起伏曲线。
熔断的临界值,与房价无关,也从来不是为了抑制房价,没有任何一个地方政府,愿意本地房价下跌的。
真想房价下来,放开土地供应,允许自建房就是了嘛,一天就下来了。
熔断的时机,只对应供应量与需求的公式,一旦房地产投资过热,在建房攀升过快,预估到未来一段时期,供应量将大幅超过需求,导致房价暴跌,就要限购,就要调控了。
这些手段,都是为了通过控制需求与供应,来造一根长期向上的曲线出来。
巴士酒店公司,就是通过同样的控制供应,人为的创造稀缺,从而呈现出几何级的爆发性增长的。
仅在资产一项,巴士酒店就从最初荣克从保险部门挪用的三亿美元“开办费”,变成了如今管理着亿美元资产的世界顶级私募。
之所以说是私募,而不是房地产公司,是由于房地产业的归类笼统造成的。
单以房地产开发算,曾经的麦当劳才是世界第一房地产开发商,目前这一桂冠属于迪士尼。
而国际发债市场,单一以房地
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