，说：“目前一期二期的铺面，总的租出去了大概70%，还剩下来30%掌握在我们自己手里灵活机动.那个温老板大概是急着要跑，就这70%里，又有差不多70%，只付了一部分房租！我们接手下来之后，这部分租金也是一笔现成的收入。”

    袁欣然说着，似乎觉得有点口渴，拿起随身带着的保温杯咕咚喝了一大口，然后才继续说：“但是我建议，后面的这些钱咱们暂时不要收，而是去谈。商场的租客，签的基本都是三年的合约，我觉得咱们这样肯定吃亏，说不定到了明年，房租都要涨一倍不止，他温老板急吼吼的想跑，我可是想要把商场做起来的，现在正好乘着人心惶惶的机会，把三年谈到一年，租房子的老板们不用再拿朝里面砸，可以持币观望，我们后续也更加灵活，免得被这个低房租给侵吞掉太多的发展红利。”

    “那管理呢，你想过没？”梁一飞说：“你别看卖场，好像不是什么高科技，可是都是钢精水泥建筑，有的就生意好，有的就门可罗雀，这里面的差距就在管理上，越是看起来没有技术难度的，越是要侧重管理。”

    “这我也想了，咱们走高档路线，聘用专业的物业团队，最起码，一开始向外国的一流物业学习，找他们取取经，打造一个专业化、
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