迁出来了，土地进行了竞标土拍，在土拍的时候，吴过的地产公司以黑马的身份杀出，以溢价200的地价拍下了核心的一块商品房用地，正式进军房地产。

    在这块地的商品房项目开发过程当中，那些原本的竞争者搞出了很多的动作，使得无论是施工和监管等方面出现了重重的困难，在项目建成之后，又集体唱空这个项目，无所不用其极，让顾客对于这个项目望而却步。

    然而吴过却来了一招，只租不售，不仅化解的危机，也开创了房地产的新模式。

    所有的地产商在资金链方面都很紧张，拿地用的是银行贷款，建成之后，直接拿房子先抵押给银行，每卖出去一套，再解押贷款，转嫁到购房者的身上，赚取中间的差价。

    但吴过所买的这块地用的都是自己的资金，不存在资金压力，所以这款楼王宝地，以及上千套的商品房，依旧在吴过的手里，成为真真正正的房爷。

    谁知道两年后，鹭岛的房价迎来的高峰期，售价平均翻了三番，吴过所建造的帝景苑更是翻了五翻，每平售价高达十万元，而且这些户型都是炙手可热，人人争抢着想购买。

    吴过抓准机会，将手里的房子迈出，回笼资金三百亿。

    国家开启‘
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