丁志华领到考察飞峰湖高尔夫度假村项目的任务，暂停手上其它事情，拿出《中国外汇银行贷款文件汇编》，从中找到《中国外汇银行固定资产贷款项目评估办法》，坐在桌前对照着编写调查提纲。丁志华在洋洋40多条评估条件中勾勾划划，筛选出21项必需评估内容：

    一、借款人概况：了解借款人地理位置、产权构成、组织形式、职工人数及构成；分析企业形象、主导产品、在行业和区域经济发展中的地位和作用。

    二、经营者素质评价：了解法定代表人的经历、信誉、品德和能力，评价其经营管理水平。

    三、经济技术实力评价：分析借款人近几年业务拓展及经济实力增长情况。

    四、资产负债分析：深入了解借款人主要资产负债情况，评价其短期和长期偿债能力。

    五、信用状况评价：了解借款人的基本账户开立。

    六、发展前景评价：分析借款人所在行业的特点、发展方向及中长期发展规划，综合评价借款人的发展前景。

    七、项目建设必要性评价：了解拟建项目的建设方案，审查项目提出的背景、目的，综合分析借款人实施项目的政策环境和中长期发展规划，评价项目建设的必要性。
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