块几万块一平米了？

    房地产公司是从来不敢公布建筑成本的，不光是成本太低的问题，主要是里面的很多问题，例如一块砖进价块，账上为何是块？

    因为要把公共成本打进去，但是，这个问题是不能解释的，一解释他进去了。

    这当然很操蛋，可世道之所以这样，一定有它的道理，存在即合理。但同样的，因地制宜的特色就很明显了。

    要公关的对象不同，各地情况不同，财务模型如何建立就不同。

    所以，房地产开发的模式与标准，都是统一不了的。

    最多，就是学习一下香港卖楼花的先进经验，在资金利用与滚动上，在预售环节上，引入一个更好的模式。

    但是，在房地产开发的项目总体上，运作手法是无法做到放之四海而皆准的，只能因地制宜。

    这严重阻碍了各国国内的地域性房地产公司，朝跨国房地产公司的进化。

    一国国内，各地域就已经这么不同，更别说跨国了，各国的政策与环境更不相同，官都不同。

    某国顶多规划个十二道的高速公路，三年后建成变成了八车道，其余四个车道放在官家里。

    可印度规划个八车道高速公路
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