杆等！”

    “现在的房产，实际上就是投资品，和期货没有什么本质的区别。那么问题也就出来了，中国房地产已经远离居住的属性，而基本上就是金融的属性。在信贷大增，利率低下，高杠杆的时候，房地产价格一定大幅度上涨。但在信贷紧缩，利率上升，不允许杠杆的时候，则房地产价格就会出现下落！”

    “从规划方案，到户型设计，从建筑材料的选择，到建筑质量的把控，新技术的研究，新材料的研发，新环保的要求，这样从根本上改善房子的内部结构和功能，这样行业的进步有利于长期发展！”

    当然，陈义哲知道以全国房地产这样升地形势，鹏城这边迟早有一天会压不住的，毕竟鹏城这块地方人多地少，随着鹏城经济的发展，未来会有更多的人会流进鹏城，除非鹏城政府实施人才准入制度，要不然，鹏城房价必定要翻几翻！

    因此陈义哲接着对总理说道，“做实体的永远都希望经济处于上行健康状态，而房地产一旦处理不好，必然会对实体造成大冲击，而这也是为什么夏梦要推出第四代住房。其实便是想商品房变成更具科技含量的商品，促使人类住房更新换代，让房地产产业重新洗牌，去除房子金融属性，挤破现有的房地产泡沫……”m.
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