第1911章 华族联合基金
达的地区,自然成为华商们投资偏好的地方,而包飞扬也是他们信任的对象。在此前天江经济技术开发区的建设,以及企业改革行动中,就有很多来自华商资本的支持。
不过,华商资本大多集中在消费领域,在装备制造和高科技领域,他们的能力有限。倒是像旅游、商业、地产等行业是他们比较熟悉和擅长的。
在包飞扬的运作之下,来自海外的华商资本对国际旅游度假区的诸多项目表现出极大的热情。横泾古镇项目由于牵涉到历史建筑的保护,作为一个整体运作项目,最终还是成立了横泾古镇旅游开发公司,将古镇土地和建筑产权、开发权全部置入开发公司,属于个人产权的建筑,将由开发公司出资买断,买断以后进行整体开发。
开发公司以开发权入股,与华商资本成立合资公司,其中开发公司占股百分之四十,华商资本以资金入股占百分之六十,合资公司拥有景区经营权,对景区进行统一规划管理。
相比其他古镇景区,通常采用的是统一规划,分散经营的模式,这种模式不利于对古建筑进行保护,也不利于景区的统一规划和改造,很容易出现景区风貌不统一,过于商业化,旅游体验差等问题。横泾景区则希望通过统一的规划和运营,将景区打造
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